Piso oficina de categoría. Blindex con sistema de cortinas. - 212 m2 cubiertos totales - Piso 9° con vistas abiertas y mucha luz natural - Layout adaptable recepción privada, amplia área de trabajo con puestos de trabajo completos al frente y una área de trabajo similar al contrafrente con puestos, 4 batería de baños privado y sala de reuniones , despacho y privado, 2 cocinas tipo office - Equipos regulables de frío calor por pisos por ductos | Conductos y retorno general instalado en cada piso - 4 baños y 2 cocinas office. - Cielorraso suspendido y Artefactos de iluminación led. - Server y red de datos | UPS - Piso técnico con conexiones por zocaloducto -| Moquette en buen estado - Pisoducto y Zocaloducto 1 cocheras incluida (eventualmente se puede consultar por disponibilidad de más cocheras) Expensas (AySA incluida): $1.100.000 (Noviembre 2024) ABL: $165.900 (Noviembre 2024) EDIFICIO - Edificio de oficinas entre medianeras desarrollado en SS, PB y 14 pisos. - Fachada de curtain wall laminado reflectante Eclipse Blue-Green en frente - Hall de entrada con pisos de mármol y granito con acceso por escalera y rampa. - Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores. - 2 ascensores LG Otis para 10 personas. - Seguridad 24h. | Control de acceso -CCTV UBICACIÓN Y ACCESOS - Edificio de oficinas ubicado el corazón de Núñez, barrio pujante en el Corredor de oficinas de Zona Norte - Estratégica ubicación con muy buenos accesos rápidos, desde y hacia la Zona Norte, General Paz, Av. Lugones y el Centro de la ciudad por arterias principales -A 3 cuadras de est. tren Núñez y variedad de colectivos -Gran equipamiento comercial en la zona: comercios, gimnasios, restaurantes, bancos, etc. Código: 2375061